Гражданин, который продал свою недвижимость более чем за 1 млн рублей👉далее в описании

Опубликовано: 20 Март 2025
на канале: Tatiana Themis

893

Гражданин, который продал свою недвижимость более чем за 1 млн рублей, должен отчитаться об этом ФНС России в срок до 30 апреля следующего года — но не всегда, а если на дату сделки еще не истек минимальный предельный срок владения этой недвижимостью.

По общему правилу, такой срок составляет 5 лет.

Но в отдельных случаях он снижается:

если недвижимое имущество было получено по договору ренты, в наследство или в дар, было приватизировано или является единственным жильем для продавца (не учитывается при этом жилье, купленное за 90 дней до продажи), предельный срок владения ею для целей налогообложения сокращается до 3 лет (ст. 217.1 НК РФ);

если у продавца двое и более несовершеннолетних детей, продать жилье можно без уплаты налога независимо от срока владения им, но должны быть соблюдены определенные условия (см. п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ);

региональные власти могут сократить минимальный предельный срок владения недвижимостью для целей налогообложения на своей территории.