В сентябре вступает ряд дополнений в механизм реализации ипотечного жилья:👉далее в описании

Опубликовано: 20 Март 2025
на канале: Tatiana Themis

512

В сентябре вступает ряд дополнений в механизм реализации ипотечного жилья:

долг по ипотечному кредиту (по которому заложено единственное жилье должника-банкрота) теперь может погасить любая организация или гражданин с согласия должника.

Это можно сделать по истечении 2 месяцев со дня публикации сообщения о признании заявления о банкротстве должника обоснованным.

Погашенное перед кредиторами требование трансформируется в беспроцентный заем от плательщика — он может требовать его возврата только через 3 года после завершения процедуры банкротства (Закон от 08.08.2024 N 298-ФЗ);

должник может сам продать заложенное жилье у прощенном порядке: в банк подается заявление о намерении реализовать предмет залога.

Банк при отсутствии оснований для отказа определяет минимальную цену продажи.

В течение 4 месяцев должник может реализовать недвижимость и погасить кредит — банк в это время не вправе обращать взыскание на нее (Закон от 12.06.2024 N 140-ФЗ).