Які реальні показники дохідності готельного бізнесу у Буковелі?
IQ Hotelier - авторський проєкт Мар`яни Бойчук, власниці компанії Хотел Солюшин - інтерв`ю з експертами готельної індустрії.
Сайт Хотел Солюшин https://hotel-solution.com.ua/
Історично невисокі ціни на нерухомість у Буковелі порівняно з іншими європейськими гірськими курортами роблять його привабливим як для українських, так і для іноземних інвесторів.
Діючий готель MOUNTAIN RESIDENCE приносить дохідність інвесторам уже протягом 4 років.
Тому, у цьому відео ми поговорили з власником цього готелю - Віктором Шевченко, який започаткував прибутковий готельний бізнес в цьому регіоні. Віктор розказав нам не планові, а фактичні показники дохідності готельного бізнесу у Буковелі та чи варто інвестувати сьогодні в умовах війни.
Віктор Шевченко:
• засновник девелоперської компанії MBT Group та управлінської компанії CARTEL Holding
• візіонер, який змінив уявлення про гірський відпочинок
• один з найбільших роботодавців у Буковелі
• за 17 років компанія MBT Group відкрили 19 ресторанів у Буковелі та Яремче, готелі Mountain Residence, Beskyd Suites, Buka Apartments, РЦ Бука та Voda Club
• зараз завершує будівництво прибуткового апарт-готелю MOUNTAIN RESIDENCE WELLNESS & SPA з широкою інфраструктурою.
MOUNTAIN RESIDENCE WELLNESS & SPA – один з найбільших готелів Буковелю на 353 апартаменти. Розташований на трасі 2С з панорамою всього курорту.
Сайт прибуткового апарт-готелю MOUNTAIN RESIDENCE WELLNESS & SPA
https://invest.mountain-residence.com/
Сайт девелоперської компанії: https://mbtgroup.com.ua/
Сайт управлінської компанії https://cartel.ua/
Таймінг:
01:00 - прибутковість готельного бізнесу у Буковелі
02:10 - Віктор Шевченко - перший, хто започаткував прибуткову готельну нерухомість в цьому регіоні
03:07 - Mountain Residence Wellness and Spa - один з найбільших готелів Буковелю
03:54 - знайомство з Віктором
04:23 - як зароджувався Сartel Holding?
05:50 - як виникла ідея створення Voda Club?
07:55 - філософія бізнесу Віктора
08:45 - хто є генератором ідей для бізнесу?
12:00 - чи буде франшиза ресторанів?
13:14 - улюблений заклад Віктора
13:59 - що мотивує невпинно працювати?
15:33 - чому почали займатись готельним бізнесом?
17:50 - найбільші виклики в готельній індустрії
18:35 - переваги для гостей готелю
19:55 - інфраструктура готелю
20:30 - яка система навчання персоналу?
23:16 - як вдається втримати команду в горах?
24:22 - скільки людей працює в Cartel Holding та MBT Group?
25:00 - топ-3 поради ефективного менеджменту
26:27 - чи складно було продавати перші прибуткові апартаменти у Буковелі?
27:45 - фактичні показники дохідності інвестицій в діючий готель
28:24 - динаміка завантаженості до 2024 року та після
29:55 - чи варто ставити інвестиційні плани на паузу?
31:10 - ціни на нерухомість в Буковелі зростатимуть?
31:55 - огляд нової черги Mountain Residence: басейн “Вище неба” біо-басейн “Лагуна”, японська сауна, баня Мольфара, найбільша apre-ski тераса та панорамний ресторан
36:25 - система очищення води в басейні
36:47 - лижна інфраструктура
39:10 - дитяча кімната з аніматорами
39:10 - найбільша apre-ski тераса в Буковелі
41:03 - дизайнер проєкту - Володимир Непийвода
42:37 - великі панорамні вікна - які тепловтрати?
43:27 - стадія будівництва третьої вежі
44:51 - конференц-зал на 250 людей
45:34 - концепт енергозбереження в будівництві нової черги, звукоізоляція
47:30 - чому в Буковелі вода має специфічний запах?
49:50 - чи є резервне живлення світла
51:00 - коли почали продаж апартаментів нової черги?
52:40 - продано 80% апартаментів
53:50 - як змінювалась ціна від початку продажу
54:52 - 8-12% дохідність готелю
55:50 - якщо готель не отримує прибутку, яка виплата дивідендів?
56:42 - як нараховується дохід інвестору?
58:14 - що входить в оплату за управління?
01:00:45 - скільки може відпочивати власник в апартаментах?
01:02:20 - чи планується стратегія розширення готелів?
01:03:27 - бліц: пряник для персоналу, невеликі результати в спокої, гроші приходять, як наслідок
Гість: Віктор Шевченко - / shevchenko.viktor
Ведуча: Мар’яна Бойчук - / marianna.hsolution.7
Video by / romartstudio
Підписуйтесь, щоб не пропустити цікаве!
Наші соц.мережі:
Instagram IQ Hotelier https://www.instagram.com/iq.hotelier...
Facebook IQ Hotelier - https://www.facebook.com/IQHotelier/?...
Hotel Solution
Львів, вул. Данилишина 6
☎️ +38 067 271 93 03 🌍
