Как обезопасить себя от мошенничества с ЭЦП? Потерял квартиру

Опубликовано: 28 Сентябрь 2024
на канале: Приоритеты с юристом

5,422

144

в этом видео Вы узнаете:
👉Как обезопасить себя от мошенничества с ЭЦП?
- Если раньше участники сделки должны были собственноручно расписаться в договоре купли-продажи, то теперь они могут заверить документ и с помощью электронной подписи. В результате появился новый тип мошенничества: в мае 2019 года СМИ рассказали о первом случае утраты прав на владение недвижимостью из-за подделки ЭЦП. Буквально месяц спустя зарегистрировали и второй случай.

►Электронная цифровая подпись (ЭЦП) является аналогом рукописной подписи. По большому счету, это старшая сестра автографа на бумаге, ведь ЭЦП не просто обладает теми же свойствами, но и даже имеет некий расширенный функционал. Продать и купить жилье уже можно без встречи продавца и покупателя
►Не выйдет обезопасить себя на сто процентов, но кое-что все-таки можно сделать.
1. Через МФЦ оформите запрет на совершение регистрационных действий в Росреестре в отношении объектов недвижимости без личного присутствия собственника.
2. Если вам пришло письмо о сомнительной активности в вашем личном кабинете на сайте Госуслуг, не игнорируйте его. Как можно скорее смените пароль. Не используйте в качестве пароля очевидную — вроде даты рождения — комбинацию символов.
3. Покупая недвижимость, предварительно изучите историю объекта (получите выписку из ЕГРН обо всех операциях с этим объектом). Вас должно насторожить, если в последние годы объект часто переходил из рук в руки. Кроме того, обратите внимание на смену собственника за последние пару лет. Если сделки происходили онлайн, следует углубиться в историю объекта.
4. Если вы боитесь попасть на мошенников, покупая квартиру, договоритесь с продавцом, что все сделки будут проходить при личном присутствии всех собственников.

#Недвижимость #ЭЦП #ЭлектроннаяПодпись

Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости
Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости.

В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными.

Подписывайтесь на мой канал:
   / @prio

#Сделки #мошенники #квартира

Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям.
Смотрите еще больше видео:
Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка    • Какие пособия и льготы дают при рожде...
Крах рынка новостроек    • Что будет с рынком Новостроек в 2019?...
Спор о границах участка    • Спор о границах участка -  что делать...
Как оформить дом? инструкция    • Как оформить дом  в собственность по ...

Я в соц сетях: подпишись
✅ Моя почта [email protected]
✅ я Вконтакте https://vk.com/karsakin
✅ я в facebook https://www.facebook.com/profile.php?...
✅ я в Instagram   / ekarsakin

⛔️Мой Сайт: http://coan-sdelka.ru/ - по сопровождению сделок для "заявок"
⛔️Мой основной сайт: http://coanplus.ru/