Бизнес на посуточной аренде квартир — разбираем важные вопросы налогообложения | RealtyCalendar
Запись эфира про налогообложение бизнеса на посуточной аренде квартир. Ответы налогового консультанта. Подключайте систему RealtyCalendar: https://bit.ly/3eq9EIJ и принимайте заявки от гостей в автоматическом режиме.
🔥 Смотрите запись мегаполезного эфира про налогообложение в посуточном бизнесе квартир с экспертом Владленой Головко @biznes.usluga — налоговым консультантом и автором налогового калькулятора.
🔹 Обсудили важные вопросы, которые возникают почти у всех рантье, владельцев посуточного бизнеса квартир. Один из них: как предоставлять документы людям, которые приехали в командировку. Также затронули горячий вопрос, как самозанятому (НПД) при работе с Booking.com выдавать чек командированному, если оплата от площадки приходит только в следующем месяце. Рассмотрели обязанность ИП выдавать чеки, если квартира в субаренде. Узнали, должен ли ИП как налоговый агент платить НДФЛ за собственника квартиры.
, ⠀
И еще рассмотрели много-много различных вопросов про уплату налогов в посуточном бизнесе.
Все вопросы смотрите подробнее в расшифровке тайм-кода.
2:10 Как предоставлять документы командированным, если нет кассы?
7:57 Я даю документы самозанятого, это легально?
8:16 Если я ИП, а квартира оформлена на жену, то как быть?
8:58 Если помещение нежилое и не свое, то касса обязательна?
9:57 Как самозанятому при работе с Booking.com выдавать чек командированному, если оплата от площадки приходит только в следующем месяце?
16:19 Обязан ли ИП выдавать чеки, если квартира не в собственности, а в субаренде?
17:54 Я самозанятый, я сдаю жилое помещение, находящееся в субаренде, а чек я могу предоставить человеку?
18:27 При договоре аренды является ли ИП налоговым агентом и должен ли платить НДФЛ за собственника?
20:14 Надо ли иметь кассу, если квартира сдается в субаренду посуточно, а я ООО или ИП?
21:44 Я хозяин квартиры, как мне при работе с доверительным управлением лучше оформить?
23:40 Надо ли включать комиссию Airbnb.ru и Booking.com в налогооблагаемые суммы в программы или фактически полученные?
26:00 Как платить налоги военнослужащему при посуточной сдаче, возможности зарегистрировать ИП или самозанятого нет?
26:52 Какой самый хороший налоговый режим для посуточника?
28:45 Какие расходы, хотя бы примерно, в бизнесе посуточной аренде квартир могут
быть подтверждены?
31:35 Я оформился как ИП на УСН - 6%, надо ли вести книгу расходов и доходов?
31:59 Можно ли сдавать в аренду по НПД апартаменты?
32:56 Можно ли иметь УСН и патент, как тогда в этом случае платить налог, если налог формируется в онлайн-бухгалтерии?
34:33 ИП может апартаменты сдавать, если они ему принадлежат?
35:40 Если собственник сдает нам свою квартиру и платит налоги, как самозанятый, то при продаже квартиры он также будет обязан заплатить налоги, как самозанятый: 4 или 6%, потому что квартира использовалась в предпринимательской деятельности?
39:39 Когда регистрируешь договор он не подлежит пролонгации, что лучше перезаключать или пролонгировать договора?
40:23 Когда квартира находится в субаренде, то государство 2 раза получает налоги, двойное налогообложение?
42:08 Есть такие хозяева квартир, которые не хотят платить налоги, мы арендуем квартиру и платим, как самозанятые, получается мы хозяина квартиры подставляем?
44:13 Самозанятый может быть агентом?
45:20 Если я работаю в госструктуре, я могу быть самозанятым или нет?
46:50 ИП на УСН -6%, рантье по агентскому договору, как минимизировать налоги собственнику?
50:27 Если агрегатор берет комиссию, то с какой суммы платить налог?
52:13 Какой комплект отчетных документов должен быть как для юрлица, арендующего квартиру в каждом из этих случаев?
52:56 Если сдача квартиры через Airbnb.ru, снял квартиру компании для сотрудников, как платить налог самозанятому: 4 или 6%?
55:37 Нужно ли в книге Доходов указывать имя и фамилию человека, от которого получили деньги?
59:07 Если я поняла, что неправильно платила налоги, я на НПД, что теперь делать?
1:00:55 Обязаны ли ИП хранит договора с гостями?
✍ Узнайте больше о партнерской программе RealtyCalendar по ссылке: https://bit.ly/3eq9EIJ Условия партнерской программы RealtyCalendar просты и прозрачны: вы получаете 20% бонус на счет в личном кабинете за приведенного коллегу (реферала), коллега тоже в выигрыше — ему начисляется тот же 20%-й бонус.
Для обеих сторон бонус начисляется на сумму, равную 20% от первой оплаты приглашённого пользователя.
#realtycalendar #трендыпосуточнойаренды #посуточныйбизнес
📍 Если вам понравился эфир, поделитесь им в соцсетях и в чатах посуточников!
• Бизнес на посуточной аренде квартир —...
👉 Чтобы быть в курсе новостей, подпишитесь на наш канал: https://bit.ly/realtycalendar
Нажимайте на 🔔, чтобы получать уведомления о выходе нового видео на канале.
Соцсети RealtyCalendar:
Instagram: / realtycalendar
ВКонтакте: https://vk.com/realtycalendar
Facebook: / realtycalendar
