Grundsteuer Formular ausfüllen in Papierform 🏠 Grundsteuererklärung Ausfüllhilfe [ohne Elster, pdf]

Опубликовано: 17 Январь 2025
на канале: Tatakaus

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In diesem Video zeige ich dir in einfachen Schritten wie du deine Grundsteuererklärung 2022 in Papierform selbst erstellen kannst. Zudem zeige ich dir alle Stellschrauben um deine Grundsteuerbelastung zu minimieren! In diesem Tutorial konzentrieren wir uns auf Privatpersonen mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit Wohnungseigentum sowie solche mit einem Erbbauchrechtsgrundstück.

Aufgrund der Grundsteuerreform ist die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts auf den 01.01.2022 zwingend bis zum 31. Januar 2023 abzugeben. Die Grundsteuer wird dann auf Basis dieser Daten für das Jahr 2025 erstmal festgesetzt. Es ist daher wichtig bereits jetzt alle Daten steueroptimal zu erfassen um die Grundsteuerbelastung für die künftigen Jahre zu minimieren.

Grundsätzlich ist die Grundsteuererklärung elektronisch abzugeben. In Härtefällen (z.B. kein Internet & Computer vorhanden) kann das Finanzamt von der elektronischen Abgabe absehen (vgl. § 150 Abs. 8 AO). Informiere dich daher bei deinem Finanzamt, ob die Abgabe in Papierform für dich in Frage kommt.

▒▒▒ Zeitstempel ▒▒▒

EINLEITUNG
00:00 Überblick über Steuertricks
00:32 Grundsteuerbundesmodell
00:40 Wer muss eine Grundsteuererklärung abgeben?
00:56 Grundsteuer berechnen
   • Grundsteuer berechnen 2025 🏠 Beispiel...

HAUPTVORDRUCK
01:04 Formularkopf
01:38 Angaben zur Feststellung
02:26 Lage des Grundstücks
02:55 Gemarkungen und Flurstücke des Grundvermögens
03:18 Beispiel Einfamilienhaus
04:55 Beispiel Privatstraße
05:43 Beispiel Wohnungseigentum
06:32 Empfangsvollmacht
06:45 Grundsteuerbefreiungen, Grundsteuervergünstigungen
07:04 Eigentumsverhältnisse
07:49 Eigentümer erfassen
09:55 Unterschrift

ANLAGE GRUNDSTÜCK
10:14 Formularkopf
10:29 Angaben zur Grundstücksart
10:19 Angaben zum Grund und Boden
11:47 Bodenrichtwert
13:05 Fläche korrekt erfassen
15:30 unbebautes Grundstück
15:49 Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert
15:56💲Jahr der Bezugsfertigkeit
https://www.haufe.de/finance/haufe-fi...
16:18💲Kernsanierung
https://www.haufe.de/finance/haufe-fi...
17:29💲Abbruchverpflichtung
18:04💲Angaben zu Wohnflächen https://www.haufe.de/immobilien/verwa...
24:10 Zusätzliche Angaben bei Wohnungseigentum
24:35 Erbbaurecht / Gebäude auf fremdem Grund und Boden

ANLAGE GRUNDSTEUERBEFREIUNG/-VERGÜNSTIGUNG
25:44 Formularkopf
25:48💲Angaben zu Grundsteuerbefreiungen
26:20💲Angaben zu Grundsteuervergünstigungen

27:42 ERKLÄRUNG FINALISIEREN

▒▒▒ Links ▒▒▒
Grundsteuer berechnen (Bundesmodell):
   • Grundsteuer berechnen 2025 🏠 Beispiel...

Bodenrichtwert:
https://www.bodenrichtwerte-boris.de/
https://www.bodenrichtwerte-boris.de/...

Bezugsfertigkeit:
https://www.haufe.de/finance/haufe-fi...

Kernsanierung:
https://www.haufe.de/finance/haufe-fi...

Wohnfläche berechnen nach der Wohnflächenverordnung:
https://www.haufe.de/immobilien/verwa...
https://www.gesetze-im-internet.de/wo...

📝Erklärung in Papierform einreichen:
Bayern, Niedersachsen, Hessen, Hamburg ►    • Grundsteuer Formular ausfüllen in Pap...
Baden-Württemberg ►    • Baden-Württemberg Grundsteuererklärun...
Alle übrigen Bundesländer ►    • Grundsteuer Formular ausfüllen in Pap...

💻Erklärung elektronisch über Elster einreichen:
Bayern ►    • Grundsteuer Bayern 2025 🏠 Grundsteuer...
Niedersachsen ►    • Grundsteuererklärung Niedersachsen 20...
Hessen ►    • Grundsteuererklärung 2025 Elster HESS...
Alle übrigen Bundesländer ►    • Grundsteuererklärung 2025 Elster 🏠 - ...

💲Grundsteuertipps
Wohnfläche steueroptimal berechnen ►    • Grundsteuer Wohnfläche berechnen 🏠 st...

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