UWAGA! Księga wieczysta nie jest "święta". Sprawdzaj nieruchomości
Czasem zdarza się, że na progu kupionej nieruchomości "niespodziewanie" pojawia się dożywotnik, albo po działce nieustannie jeżdżą pracownicy z zakładu energetycznego wykorzystujący służebność przesyłu lub sąsiad, .
A przecież sprawdzałeś księgę wieczystą i nic na te tematy nie było w niej wpisane.
W dodatku po jakimś czasie odkrywasz, że część budynku sąsiada stoi na twojej działce i nie możesz nic z tym zrobić.
👉 Z rozmowy Tomasza Lebiedzia z profesorem Ryszardem Strzelczykiem dowiesz się co warto sprawdzić, aby uniknąć podobnych niespodzianek.
Gdy kupujesz nieruchomość, często sprawdzasz księgę wieczystą, ale musisz wiedzieć, że księga wieczysta nie zawsze mówi całą prawdę o nieruchomości. Ponadto są liczne wyłączenia rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych.
O tym co należy i jak można sprawdzić księdze wieczystej nieruchomości dowiesz się z audycji, w której rozmawiają profesor Ryszard Strzelczyk i @Tomasz_Lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online, szkolenia nieruchomości - co powinien wiedzieć agent nieruchomości lub inwestor:
Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
ROZDZIAŁY:
00:00 Wstęp
01:30 księga wieczysta nie jest "święta" - sprawdzaj jej informacje
05:35 czego nie gwarantuje księga wieczysta nieruchomości
08:10 Czego dotyczy zasada domniemania prawdziwości wpisów w księdze wieczystej
10:30 Rozbieżność między treścią księgi wieczystej a katastrem - to normalne
13:50 Dział III księgi wieczystej - przeciwko czemu nie działa rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
16:34 kw a Dożywocie - rękojmia nie działa
21:52 obciążenia i służebności z decyzji lub ustaw - rękojmia nie działa
23:00 służebność drogi koniecznej - rękojmia nie działa
26:15 służebność przesyłu - rękojmia nie działa
29:40 Sąsiad wbudował się w działkę - rękojmia nie działa?
39:02 Wzmianka i inne zdarzenia wyłączjące rękojmię
42:00 Wpisy "historyczne" - jak usunąć
48:40 Kogo nie chroni rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-)
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
Ryszard Strzelczyk:
https://strzelczyk.warszawa.pl/
https://strzelczyk.warszawa.pl/wiaryg...
https://strzelczyk.warszawa.pl/charak...
DYSKUSJE:
Dołącz do nas na Discord: / discord
#ryneknieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #księgawieczysta
